Patrimonio

L'Unità Organizzativa Complessa. "Patrimonio" nasce per valorizzare il patrimonio sia in un’ottica di amministrazione e conservazione dell’esistente, sia per la ricerca di soluzioni patrimoniali più redditizie e funzionali. A tal fine, l’attività dell’Unità di Progetto si concretizza nella costruzione di un modello di gestione degli immobili di proprietà del Comune che preveda: 

• il censimento del patrimonio immobiliare comunale esistente con individuazione per ciascun immobile dei relativi dati tecnici, rendita catastale e valore di mercato; 
• la creazione di un sistema informatizzato per la gestione e l'aggiornamento delle informazioni censite; 
• la realizzazione di un regolamento che disciplini le modalità di contrattazione per l’acquisto e la vendita del patrimonio immobiliare; 
• l'ottimizzazione dell’uso dei beni patrimoniali, attraverso la verifica, per ciascun immobile, del reale utilizzo rispetto alla destinazione prevista; 
• la predisposizione di un piano di dismissioni per finanziare ulteriori investimenti; 
• la progettazione di un’apposita attività di manutenzione degli edifici pubblici, in adeguamento anche alle normative vigenti; 
• la costruzione di un sistema di gestione economica ed amministrativa delle locazioni attive e passive (atti amministrativi preordinati alla formalizzazione contrattuale dei rapporti di locazione ed alla determinazione dei canoni, verifiche ed aggiornamenti ISTAT annuali, rimborsi spese condominiali relative all’ordinaria e straordinaria amministrazione); 
• la promozione di forme di cooperazione con altri enti pubblici o con privati per lo sviluppo delle risorse esistenti sul territorio; 
• l’alienazione o l’acquisto di immobili, con valutazioni di convenienza e inerenti procedure amministrative; 
• la realizzazione della procedura amministrativa di demanializzazione e sdemanializzazione degli immobili di proprietà comunale o di uso pubblico, previo parere degli altri Servizi interessati. Fornisce, su richiesta, certificazione all'utenza; 
• l’acquisizione delle opere di urbanizzazione realizzate da privati;